Côté du bilan: Compte d'actif
Type de compte: Compte de bilan
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Comment passer l'écriture pour le rachat du bien en fin de location alors que le dépôt de garantie est dans le 275. J'ai une facture d'achat de la SNC à passer. j'ai crédité frs puis débité le compte tva et le compte 2. Comment faire pour annuler le compte 275, sachant qu'il est en immobilisation, en fin d'exercice j'aurai un compte 675 mais pas de 775. Merci
Bonjour Lydie, Normalement, en début du contrat, vous avez débité les comptes de garantie 275, de la première redevance 612 et de TVA 44566, et crédité le compte 401 pour la somme totale. Lors de la levée d'option d'achat, vous passez écriture suivante: au débit 2* pour le prix de levée d'option figurant dans le contrat 44566 au crédit 275 pour le solder 401 par différence, la somme restante due. Si vous avez déjà enregistré la facture d'achat, passez juste écriture 401 au débit 275 au crédit pour solder le compte de garantie. La garantie diminue la dette. Si l'option n'était pas levée, la garantie aurait été remboursée D401 / C 275 ou D512 / C275) J'espère avoir répondu à votre question. Cdt
petite correction ;) quand vous enregistrez la facture d'achat, vous utilisez le compte de tva sur immo 44562 bien sûr, et non 44566
Je suis désolée, mais la réponse ne me convient pas. Alors, il y 5 ans, j'ai acheté un bien ne passant par une snc. J'ai versé un depot de garantie de 5000.00 euros que j'ai passé de 512 à 275. que j'ai immobilisé Cette année la snc m'a fait une facture d'achat du bien, avec la valeur du dépot de garantie. l'écriture que j'ai passé : 401 crédité la snc de 5000euros+tva ensuite debité compte 2 et le compte de la tva. Et mon compte 275 soldé par le compte 401 snc. MON SOUCIS EST : quand je fais le transfert de mes dotations aux immobilisations, cela me crédite à nouveaux le 275 et debité le 675. QUE dOIS JE FAIRE
Bonsoir Lydie. Là, c'est moi qui est désolée, j'ai un peu du mal à comprendre votre situation. Dans votre premier message vous parlez de location, maintenant de l'achat il y a 5 ans.... Vous avez versé la garantie à qui? C'est lui qui doit vous restituer la garantie en fin de la location, et qui doit vous faire la facture de vente (achat pour vous), que vous comme enregistrez comme je l'ai détaillé dans ma première réponse. Si je comprends bien, vous avez acheté le bien à votre compte et maintenant vous avez fini la location et le revendez? dans ce cas, il faut d'abord enregistrer la fin de location : Vous immobilisez donc le bien (valeur=prix de levée de l'option) et soldez le compte 275. C'est qu'après que vous pouvez vendre votre immobilisation : la sortir par le 675 et enregistrer la vente 411 / 775
en gros.... - si la SNC n'est pas à qui vous avez versé la garantie, et c'est juste le prix auquel elle vous achète le bien en question, alors il ne faut pas passer 275 / 401 mais 775 / 411 - si la location est finie, la garantie n'a pas à rester dans le compte 275 - soit elle est restituée : 512 / 275 - ou alors il semble qu'elle correspondait au prix de l'achat, levée de l'option? en tout cas, si vous êtes devenue propriétaire du bien à la fin de location, il fallait l'immobiliser dans le compte d'immo appropriée. Si le prix de levée d'option correspondait à la garantie (et donc rien n'a été restitué), il fallait faire jsute compte à compte compte d'immo concernée / 275 Et maintenant à l'achat sortir l'immo de l'actif par 675. Mais j'avoue que je ne sais toujours pas si j'avais compris votre situation où pas. Déjà je ne comprends pas "la snc m'a fait une facture d'achat"... tant que c'est vous qui l'aviez acheté... si vous le vendez à la snc, la société est un client et non un fournisseur...
quand vous faites un achat en passant par une SNC, vous versé un dépot de garantie. Comment passé vous cette écriture?? Moi c'est 275 à 512 cette somme reste dans le compte 275 pendant 5 ans. Jusqu'à la fin de la location. J'attend votre réponse
Ensuite la SNC me fait une facture d'achat au prix du dépot de garantie avec TVA à la fin de la location Voilà la situation, 'jattend l 'écriture à passer. J'espère que c'est plus clair
Bonjour, passant ou ne passant pas par la SNC? vous dites une fois ça et une fois l'autre chose: Il y a un rapport avec la SNC? ou il s'agit uniquement de votre comptabilité? Le bien est à qui maintenant? vous parlez d'une revente... si vous voulez le revendre, vous devez d'abord l'acquérir... en effet - au début de location, si vous avez versé la garantié à la snc, vous passez 275 à 512. A la fin de location, si vous n'achetez pas le bien et vous n'avez aucune dette envers la snc, la garantie est restituée et en comptabilité cela se traduit par simple écriture 512 à 275. Compte 275 est soldé et vous avez en banque l'argent que vous avez versé il y a 5 ans. Là, on parle uniquement de la garantie - le bien n'était pas immobilisé, donc pas de sorite, pas de comptes 675 ou 775... mais une reconstitution de garantie n'est pas une vente ou achat !!! elle ne se facture pas et il n'y a pas de tva. A part s'il s'agit de la levée d'option et la garantie sert à payer le bien. Mais dans ce cas là, il ne s'agit pas de facturation de la garantie, mais du bien. Cdt.
oui, en effet, c'est ce que vous dites (au moins je coirs - la SNC vous fait une facture de VENTE?? elle vous vend le bien?), vous achetez le bien et le payez par la garantie, donc il s'agit bien de l'écriture que je vous ai proposée tout au début: débit du compte d'immobilisation concernée - 2154 par exemple s'(il s'agit d'une machine), pour le montant HT débit du compte 44562 pour le montant de TVA figurant sur la facture (selon ce que vous dites cela devrait être 4166.67 € HT et 833.33 € tva si taux 20%) au crédit soit 275, soit si vous avez un compte fournisseur crédit de compte 401 avec une seconde écriture 401 à 275 qui solde les deux comptes: 401 et 275
Bonjour Lydie, je viens de relire votre premier poste et voir d'où venait l'incompréhension: vous avez fait une erreur de frappe "ne passant par SNC" Je ne comprenais dont pas pour quoi vous parlez de SNC... en tout cas j'espère que la réponse vous a aidé et que vous avez résolu votre problème d'écriture. Cdt
comment régularise cpte 275 solde créditeur
Bonjour, J'ai acquis un véhicule via la défisc et je souhaiterai savoir dans quel compte je dois passer l'apport fait par la SNC qui est pour le moment propriétaire du bien. Merci par avance
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un bailleur des fonds a exigé à une entreprise de constituer des fonds de réserve de remboursement avant le premier décaissement du financement d'un projet. Ces fonds seront comptabilisés dans quel compte.
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